1994〜2004年築, 専有面積50.51㎡〜70.51㎡の平均販売価格
大阪府
53.2万円/㎡
前年比+10.7%
大阪市福島区
66.5万円/㎡
前年比+32.1%
キングマンション梅田
大阪府大阪市福島区福島六丁目
/ 大阪駅 徒歩8分
1999年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
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11階 / 60.51㎡の場合
相場
4,949万円
81.8万円/㎡
3,539
4,479
5,419
6,359
AI査定結果
推定相場価格
4,949万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,479万円〜5,419万円
74.0万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
キングマンション梅田
5,690万円（94.0万円/㎡）/ 11階 / 60.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 5,690万円 | 94.0万円 | 11階 | 60.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,880万円 | 77.8万円 | 6階 | 62.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 6,050万円 | 100.0万円 | 7階 | 60.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 5,080万円 | 84.0万円 | 7階 | 60.51㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | キングマンション梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 大阪駅8分 | 5,690万円 | 94.0万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,780万円 | 71.6万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/27 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 5,380万円 | 84.2万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/29 | リーガル福島 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅7分 | 5,180万円 | 73.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/03 | セレッソコート福島ウエストライブ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅7分 | 4,350万円 | 72.4万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/06 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅8分 | 5,399万円 | 86.2万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/28 | パレス福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅5分 | 5,180万円 | 72.2万円 | 71.74㎡ | 3LD・K | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/08 | エステムプラザ梅田WEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 4,890万円 | 90.7万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/27 | リーガルタワー福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅4分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/12 | キングマンションフェリシティ西梅田 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅2分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ペルル梅田シティウエスト 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 4,800万円 | 81.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ロイヤル梅田ウエスト 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅2分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/10 | パルシオ福島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅5分 | 5,198万円 | 71.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ペルル堂島 大阪市福島区福島一丁目 | 福島駅2分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.7%上昇、大阪市福島区では32.1%上昇しています。
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1995年築 / 5階建 / 18戸 / RC造